Apartamento com 3 dormitórios à venda por R$ 900.000 — Água Verde, Curitiba/PR

Descrição

Amplo apartamento de 123,09 m² privativos no Água Verde, com excelente distribuição e incidência solar equilibrada (leste na área íntima/cozinha e oeste na área social/quartos). O imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 4 banheiros, dependência de serviço completa e portas em madeira maciça. Passou por atualizações importantes (cozinha em 2019 e banheiros entre 2022/2023), oferecendo praticidade imediata. Fica semi-mobiliado (sai apenas enxoval de camas/baú e uma mesinha). Edifício tradicional (Saint Etienne), com torre única e baixa densidade (apenas 2 andares por pavimento), portaria 24h presencial e lazer completo. 2 vagas de garagem tipo vagão. Localização incrível, na divisa entre o Batel e Água Verde. • Valor de Venda: R$ 900.000,00 • Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 • Área Privativa: 123,09 m² • Área Total: 162,90 m² • Configuração: 3 Quartos (1 Suíte) | 4 Banheiros | 2 Vagas de garagem (tipo vagão) • Face Solar: Leste (cozinha e suíte) / Oeste (quartos e salas)  Diferenciais e Reformas • Reformas: Cozinha reformada em 2019; banheiros reformados em 2022 e 2023. • Acabamento: Portas internas em madeira maciça. • Espaço de Apoio: Dependência de serviço completa. • Mobiliário (Porteira Fechada parcial): Fica praticamente tudo; saem apenas as camas, o baú, uma mesinha e a secadora. Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24h presencial • Salão de festas com churrasqueira • Sala de jogos • Mini quadra • Playground • Bicicletário • Elevadores social e de serviço Avenida República Argentina, 197 - Água Verde, a 200 metros da Praça do Japão.