COBERTURA DUPLEX NO ÁGUA VERDE | 176 M² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES

Descrição

O SEU REFÚGIO NAS ALTURAS | Cobertura Duplex com 176 m² e alma de casa no Água Verde No coração de uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Água Verde, surge uma oportunidade rara: a amplitude e a liberdade de morar em uma casa, combinadas com a segurança e a praticidade de um apartamento. Um imóvel Face Norte, com luz natural abundante, planta generosa e um potencial arquitetônico simplesmente incrível. O PRIMEIRO PAVIMENTO: Conforto e Espaço de Sobra - Living Amplo: Sala para dois ambientes integrada a uma sacada generosa. - Dormitórios: 3 quartos aconchegantes e ensolarados (sendo 2 suítes). - Cozinha & Despensa: Espaçosas, muito claras e com uma vista livre de encher os olhos. - Banheiros: Banheiro completo da suíte, banheiro social e banheiro de serviço, atualmente utilizado como despensa. - Conforto: Aquecimento a gás instalado. - Garagem: 2 vagas cobertas. O 6º PAVIMENTO: Onde a Mágica Acontece Este é o verdadeiro coração do duplex um espaço versátil, com acesso direto e sem a necessidade de passar pela área íntima do imóvel, pronto para acompanhar seus sonhos e estilo de vida: - Sala com Lareira: Perfeita para os dias mais frios e momentos de descanso. - Suíte: Um ambiente reservado, ideal para hóspedes ou para garantir ainda mais privacidade à família. - Lavabo: Atualmente desmontado, mantendo a possibilidade de reativação. - Espaço Flexível: Quarto extra, ateliê ou um home office espaçoso. - Espaço Externo Privativo: O seu terraço particular para criar uma área gourmet impecável, cultivar um jardim suspenso, receber amigos ou simplesmente contemplar uma vista incrível do horizonte. O prédio está bem cuidado, equipado com elevador, área coletiva e churrasqueira para celebrar a vida. LOCALIZAÇÃO COMPLETA No Água Verde, a apenas 3 quadras da Av. República Argentina, o imóvel está cercado por excelentes opções de gastronomia e conveniência: - Gelateria Leopoldina - Confeitaria Jauense - Supermercado Festval - Padaria Três Irmãos - Região excelente, tranquila e com empreendimentos que valorizam ainda mais a vizinhança. A Cobertura Procura a Sua Próxima História! Com estrutura impecável e potencial único, este imóvel busca uma família criativa e disposta a transformar cada m² em um cenário inesquecível. A cobertura conta ainda com três entradas independentes, trazendo mais praticidade e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!